帯広十勝の注文住宅の新築とリフォームをてがける工務店。住宅づくりを通じて幸せ家庭のお手伝いをしています。

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□■ はっぴーとーく 2011年3月号 ＆ ■□
■□■ 知らないと損をする！？家づくりのポイント ■
みなさんこんにちは、ホーム創建の五十嵐です。

３月になり、日差しもだんだんと強くなり、なんとなく春の気配です。
みなさんいかがお過ごしでしょうか。

三寒四温とはよく言ったもので、十勝は暖かい日があったり寒い日になったり
…と周期的に気温が変わっています。
とはいえ雪の解けるスピードや、ビシャビシャの道路に春の気配を感じる日々
でもありますよね。

●阿部社長のメルマガ「知らないと損をする！？家づくりのポイント」第35号

国会が開催されておりますが、平成23年度の予算案が衆議院を通過しました。

関連法案はどうなるのかわからないようですが、4月以降の補助金や減税など
は、とりあえず確定したと言ってもいいと思います。

そこで、今回のメルマガは緊急にお得情報をお知らせします。
１）住宅エコポイント延長、今年中に着工が必要。

昨年より住宅でもエコポイント制度が行われ、当社においても沢山のお客様が
ご利用されました。

この制度が一年延長で、一部変更点もあります。
対象は、新築の場合、次世代省エネ基準等を満たした住宅で３０万ポイント。
太陽熱利用システムをつけた場合はプラス２万ポイント。

リフォームの場合は、外壁、屋根などの断熱改修・窓の断熱改修・バリアフリ
ー改修・太陽熱利用システム（新設）・節水型トイレ（新設）・高断熱浴槽（
新設）などの工事が対象です。

こちらは、上限がすべての工事の合計で３０万ポイントとなります。

着工期限は、新築、リフォームとも、平成２３年１２月３１日まで。

ポイント申請は、新築で平成２４年６月３０日まで、リフォームは３カ月早く
３月３１日までに申請する必要があります。

新築の場合は、次世代省エネ基準並みの家にして、太陽熱利用システムを装備
すると、本体の３０万ポイントに新たに２万ポイントが加わり、合計で３２万
ポイントがもらえます。

尚、太陽熱利用とは、太陽光発電とは別物で、太陽熱でお湯を沸かして貯めた
り、暖房に利用したりするシステムのことです。

私個人的には、太陽熱利用システムに大変興味を持っていて、いつかチャレン
ジしたいと考えていましたので、今年はチャンスかな？とも考えております。

リフォームの場合は、従来の断熱工事やバリアフリー工事、窓の断熱改修に太
陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽の三つが加えられました。

ポイントは、それぞれが２万ポイントです。

２）お勧め工事
さて、新築は十勝の場合はどこの業者さんでも次世代省エネ基準は工事加算金
なしで出来ると思います。

太陽熱利用は、日射条件を考えるととても魅力がありますが、夜間の配管内の
凍結や不凍液利用による熱交換効率の悪さがネックになりますね。

一方リフォームのほうですが、節水型トイレはいかがでしょうか？
水は下水道料金とダブルで料金を払わなければなりませんので、節水というエ
コは家計の上でもエコですね。

最近では、１０年前のトイレに比べて半分の水量ですみ、１年間で９０００リ
ットルの節約ができそうです。

又、便器の形も掃除のしやすい形になり、さっと拭くだけできれいになります
し、自動洗浄型のトイレも出ておりますから、トイレにブラシを置く必要もな
くなりました。

又、高断熱浴槽も、ユニットバスに交換する場合はほとんどが対象になります 。

以上のことから限られた予算でのリフォームは、窓とトイレとお風呂を先行し
て交換されるといいと思います。

３）注意点
国の予算年度は３月末ですが、住宅エコポイントは、平成２３年の１２月３１
日までに着工しなければなりません。

ということは、新築の場合は１０月末までには契約しておかなければ間に合わ
なくなる可能性がありますので、余裕を持って進めていく必要があります。

４）帯広市のお得情報
帯広市は、子育て世代の定住誘導と省エネ住宅の建設促進を目的にして、今年
度予算総額４千万円を組み、帯広市内で住宅を新築した場合に一戸当たり４０
万円を補助する制度をスタートさせます。

補助金は、地域振興券ですが、家具や家電の購入に充てると助かりますね。

ただし、建築主の夫婦いずれかが３９歳以下までの世帯で、ローンの借入金が
１２００万円以上あること。

そして、北方型住宅の基準に沿った住宅でなければなりません。
以上が今回のメルマガの情報でしたがご理解いただけたでしょうか。
もしご質問などがありましたら遠慮しないでメールをください。
shiawaseni@homesouken.co.jpまでどうぞ。

■
□■ おわりに

今回も最後までお付き合いくださいまして、有難うございました。

はっぴーとーく＆メルマガに関するご意見ご要望、感想、ホームページに関す
るご意見などございましたら下記のアドレスまでどしどしお寄せ下さい！

五十嵐豊 igarashi@homesouken.co.jp までどうぞ。
次回のメルマガは４月１日に送信予定です。

ありがとうございました。

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