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■□■ 知らないと損をする!?家づくりのポイント ■

みなさんこんにちは、ホーム創建の五十嵐です。

6月の十勝は後半暑い日が続き、かと思えば急に涼しくなったりとめまぐるし
い日々ですね。
サッカーも終わって7月になり、さあ!夏!と言った感じです。
みなさんいかがお過ごしでしょうか。


●阿部社長のメルマガ「知らないと損をする!?家づくりのポイント」第26号

毎日暑い日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
昨年は冷夏で、十勝農業も地域や作物により不作だったと聞いておりましたが
、今年は春先の天候不順の遅れを取り戻しているようです。

さて、メルマガもリフォーム特集が続いておりますが、今回は断熱改修と耐震
補強を同時に行なう方に200万円の補助が受けられるという大変お得なお話
です。

長期優良住宅先導的事業という名称を聞いたことがありますか?
新築住宅を計画されている人には認知されてきていますが、リフォームの場合
はまだまだ知らない方も多いと思います。

簡単に説明しますと、福田総理大臣のときに200年間壊さなくて済む住宅を
作ろうというビジョンが打ち出され、それを基に国交省が検討を開始。

三年前から200年の耐用年数を持つ住宅を先導的に作ろうという事業が新築
住宅で始まりました。

その後現存の中古住宅を先進的な技術で新築並みに長期間持ちこたえるような
リフォームを推進していくことも住宅政策の柱として追加されたのです。


その結果、昨年は「長期優良住宅先導的モデル事業」が新築部門とリフォーム
部門で補助事業となり、双方特定の条件の下、200万円の建築費の補助金が
お施主様に出されるようになりました。

当社も昨年度に新築住宅を一棟建築することが出来、無事に200万円の補助
を受けております。

さて、今年度は200万円の補助を受けるための条件は何でしょうか?

結論を言いますと、「当社に依頼すること」です。

実は、この事業には「先導的となりえるアイデアや技術」が国土交通省に認め
られなければなりません。

そして、そのために行なう申請は、個別の住宅リフォームをいちいち申請する
のではなく、一つの事業者が「○○○の方法で、×××の手法を使い、△△△の
ようなメリットが出るリフォームを提案しますので、当社に一年間で□□棟数
の枠を下さい。」というように申請し、審査を得て採択されなければなりませ
ん。

その先導的なアイデアを考えることはもちろんのこと申請のための事務作業の
膨大さは、一工務店で対応できるようなものではありません。

ところが、当社が加盟している『NPO法人 新木造住宅技術研究協議会』で
、今年度の事業に「新住協の断熱耐震同時プロジェクト」という名称の事業を
提案をしたところ、先日無事に採択されました。

したがって、新住協に加盟している工務店であれば、一応は200万円の補助
を受けるリフォームをすることが可能になったのです。

そのリフォームの提案事項は、30坪位の住宅を、150万円から300万円
ぐらい掛けて耐震補強と断熱改修するというものです。

従来の手法で同じようなことをすると、膨大な費用が発生して、したくても出
来ないという状況でしたが、新住協で提案する手法は誰でも手が届く範囲の費
用であり、長期間の耐用年数を持たせるためのリフォームで、かなりの数の良
質な中古住宅への改修工事の普及が見込まれるということです。

そして、補助率が三分の一となりますので、総額で600万円を超える改修工
事の場合200万円の補助を受けることが出来るのです。

一つの例を簡単に書きますと、断熱改修と耐震補強工事で250万円。

キッチンとユニットバスの取替え及びオール電化への変更工事が300万円、
外壁リフォームで100万円、合計650万円のリフォームにたいして、20
0万円の補助金が国から支給されるため、建築主の負担額は450万円で済む
という話です。

いかがでしょうか。

とても魅力的な話だとは思いませんか?

但し、この事業で補助を受けるためには、多くの満たさなければならない条件
もありますので、当社までお問い合わせ下さい。


□■ ホームページリニューアルのお知らせ

ホーム創建では6月下旬にホームページをリニューアルしました。

古くなっていたコンテンツを見直し、新しく職人たちのページなど多くのペー
ジを追加しました。

ツイッターによる情報発信なども行っていますので、どうぞご覧下さい。

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□■ おわりに

今回も最後までお付き合いくださいまして、有難うございました。
次回メルマガは8月2日送信予定となりますので、どうぞよろしくお願いいた
します。

はっぴーとーく&メルマガに関するご意見ご要望、感想、ホームページに関す
るご意見などございましたら下記のアドレスまでどしどしお寄せ下さい!


五十嵐豊 igarashi@homesouken.co.jp までどうぞ。
今日は7月の雨。日中は暑い日も、朝晩は寒いことも多い十勝です。
どうぞ体調管理に気をつけて楽しい日々をお過ごし下さい。

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四葉のハートは幸せ家庭を創ります。
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Vol.03 高断熱高気密の家は夏も暑い!?
2004年6月18日発行 
Vol.04 住宅金融公庫の金利が大幅に上がりそう!
2004年6月25日発行
 
Vol.05 高断熱高気密の家は夏も暑い!?その2
2004年7月2日発行 
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Vol.11 創業12年を振り返って
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Vol.13 長期優良住宅
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Vol.15 失敗しない家づくりのためのスケジュール
2009年7月1日発行

Vol.16 住宅業者の選び方
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Vol.17 十勝の冬の工事
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Vol.19 住宅建築計画の思わぬ障害
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2011年8月1日発行

Vol.41 Q1.0住宅からQ1.0X住宅へ〜第1話〜
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Vol.42 Q1.0住宅からQ1.0X住宅へ〜第2話〜
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Vol.43 Q1.0住宅からQ1.0X住宅へ〜第3話〜
2011年11月1日発行

Vol.44 Q1.0X住宅の設備機器について
2011年12月1日発行

Vol.45 実際に弊社で建築した「Q1.0X」住宅の仕様
2012年1月10日発行

Vol.46 今年度の国からの補助金事業
2012年2月1日発行

Vol.47 寒冷地の断熱基準について
2012年3月1日発行

Vol.48 スマートハウスについて
2012年4月1日発行

Vol.49 住宅性能とランニングコスト
2012年6月1日発行

Vol.50 実際の光熱費支出を調査
2012年7月1日発行

Vol.51 消費税アップとマイホーム
2012年8月1日発行

Vol.52 今後の省エネ政策と予想
2012年9月1日発行

Vol.53 中古住宅とリフォーム
2012年10月1日発行

Vol.54 シックハウスとその対策
2012年11月1日発行

Vol.55 エコハウス宣言
2012年12月1日発行

Vol.56 住宅新聞の紙面から、お役立ち情報
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Vol.58 難しい住宅ローン金利の特徴
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Vol.59 増税に向けたお金の話
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Vol.60 国、帯広市の補助金について
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2013年11月1日発行

Vol.67 2014年の税制について
2013年12月1日発行

Vol.68 洗面・脱衣・浴室の計画
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Vol.69 トイレの寸法と計画
2014年2月1日発行

Vol.70 和室について
2014年3月1日発行

Vol.71 寝室について
2014年4月1日発行

Vol.72 平成26年度 建築関連の補助金制度 その1
2014年5月1日発行

Vol.73 平成26年度 建築関連の補助金制度 その2
2014年6月1日発行

Vol.74 平成26年度 建築関連の補助金制度 その3
2014年7月1日発行

Vol.75 子供部屋について
2014年8月1日発行

Vol.76 失敗しない家づくりの流れ その1
2014年9月1日発行

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